成都的房价跌了，该不该入手一套？

2025-06-23 12:05:13

这么说吧，80万首付，贷款100万，买套180万的房子。

如果买房，负担为每年要还10万的按揭，拥有180万的不动产，其中净资产80万，负债100万。

如果租房，80万现金捏手里，每年能再存10万。

资产为80万现金，负担为一套简单公寓每年租金3万的租金，负债为0。

每年工资收入净存7万元，80万现金还能有投资收益，当然你不能像我一样每年5%以上稳定增值，就当换成2%的存款，能再得1.6万元，一共能存8.6万元。

看出来问题了吗？买房：每…。